北京最大集體租賃房項目開工

發布日期：2019-03-15來源：北京建工四建編輯：張世輝

[摘要]

　　 3月15日上午，由魯能地產開發、北京建工四建公司承建的魯能領寓項目正式開工。據悉，這是北京市首批39個集體租賃房項目之一，也是目前北京市開工面積最大、提供房源最多的集體租賃房項目。

　　魯能領寓項目位于大興區西紅門鎮，地處南四環與南五環之間，工程包括10棟建筑物，總建筑面積11.7萬平方米，建成后可以提供房源1005套，工程規模體量、房型豐富程度和房源數量均居北京同類住房項目之首。

　　 魯能地產相關負責人李弘侃介紹，魯能領寓項目定位為中高端長期租賃社區，主要面向工作、生活在北京南部地區的居民，確保更多城市白領、高級藍領、應屆畢業生和雙創人群等青年從業者“居者有其屋”。項目將采用低密度社區理念建設，建成后社區內的建筑密度僅為20%，容積率2%，綠地覆蓋率可達30%，為住戶提供更加充足的休閑空間。項目的住宅按照高品質公寓標準設計，共有4種房型，每套房面積從60平方米到120平方米不等，其中80平米占60%，60平米和120平米各占20%，可以滿足多種家庭結構和生活方式人群的多元化住房需求。此外，項目還將通過大堂、DIY生活館(提供公共廚房、活動場地等多功能用途)、咖啡閱讀、社區食堂、運動健身、mini影院及便利店等板塊功能營造社交氛圍，滿足年輕人的社交需求。

四建副總經理唐永軍介紹情況

　　 北京建工四建魯能領寓項目負責人許秀冬表示，魯能領寓項目建設充分融入綠色、低碳、節能、智慧理念。施工中采用干式地暖模塊安裝，不需要混凝土或水泥砂漿填充，干式施工，無污染、無飛塵。住宅采用負壓式新風系統，輕松實現室內24小時新風換氣。整個小區運用智慧化管理平臺，實現智慧社區互聯。北京建工四建的項目團隊將承擔從結構到精裝修的全過程施工任務，確保工程竣工后住戶實現一站式拎包入住。

　　 據了解，北京建工四建公司近年來承擔了東花市危改項目、弘善家園安置房、雁棲湖定向安置房、百子灣家園安置房、通州兩站一街東城區定向安置房、北京新機場定向安置房等總建筑面積超過200萬平米的保障性住宅項目建設任務，獲得北京市保障房建設先進單位和全國保障房建設工人先鋒號等多項榮譽，是北京建工集團保障房建設主力軍。北京建工四建公司副總經理唐永軍表示，作為總包單位一定秉承工匠精神與國企擔當，加強實測實量、分戶驗收，確保實現結構長城杯和建筑長城杯，項目團隊將高效優質完成魯能領域建設任務，實現早日入住，努力打造集體租賃住房標桿。

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