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　　海口塔項(xiàng)目位于海南省海口市大英山新城市中心區(qū)D15地塊上，是集超五星級(jí)酒店、高級(jí)會(huì)所餐廳、SOHO式公寓、高級(jí)寫字樓等多種功能為一體的海南第一高樓。項(xiàng)目主要由一個(gè)塔樓和位于塔樓兩側(cè)的東西裙樓所組成。塔樓地上94層，高度428米。

　　海口塔，是海南人民的一個(gè)夢(mèng)，是海航人的一個(gè)夢(mèng)，也北京建工人的超高層之夢(mèng)，這次我們成功中標(biāo)海口塔主體工程，圓滿實(shí)現(xiàn)了在去年中標(biāo)“海口塔”基礎(chǔ)工程后華麗轉(zhuǎn)身為“海口塔”建設(shè)主力軍的祈盼。這是北京建工海口塔項(xiàng)目投標(biāo)團(tuán)隊(duì)在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和指示下，精心準(zhǔn)備、追求卓越、披荊斬棘的結(jié)果;這是北京建工四建8年來在海南區(qū)域以現(xiàn)場(chǎng)保市場(chǎng)，全力以赴、頑強(qiáng)拼搏、精益求精，以人品筑精品誠信經(jīng)營的結(jié)果，從新海航大廈摘取魯班獎(jiǎng)，到海南大廈榮獲中國鋼結(jié)構(gòu)工程金獎(jiǎng)，再到博鰲機(jī)場(chǎng)創(chuàng)造民航建設(shè)史奇跡，我們每一步攀登都為沖刺海口塔夯實(shí)了基礎(chǔ);這是海南區(qū)域分公司和海口塔基礎(chǔ)項(xiàng)目部“高大上”打基礎(chǔ)，不斷優(yōu)化施工方案，嚴(yán)格履行承諾，全新展示形象的結(jié)果，從開工儀式，到現(xiàn)場(chǎng)暫設(shè)布置，再到施工過程管理，他們將北京建工最靚麗的名片呈現(xiàn)給甲方業(yè)主。

　　一個(gè)城市的發(fā)展離不開標(biāo)志性的建筑物的展現(xiàn)和推動(dòng)引領(lǐng)，臺(tái)北有101大廈，廣州有“小蠻腰”，上海有“環(huán)球金融中心”，阿聯(lián)酋有“迪拜塔”，沙特阿拉伯有“麥加皇家鐘塔飯店”。在海口，則由高達(dá)428米、94層的海口塔為代表，而這一帶一路上的標(biāo)志性建筑是建筑人矚目的夢(mèng)寐以求工程，都是志在必得，而又沒有一家建筑鐵軍有百分之百把握中標(biāo)!

　　北京建工集團(tuán)海口塔項(xiàng)目投標(biāo)團(tuán)隊(duì)此次投標(biāo)重點(diǎn)在總承包管理以及BIM上加大力度，采取總承包管理：一是帶矩形斜撐的超高混合結(jié)構(gòu)施工技術(shù)及施工組織，二是超高塔樓施工過程垂直運(yùn)輸體系的規(guī)劃及組織管理，三是矩形空間扭轉(zhuǎn)鋼結(jié)構(gòu)的深化設(shè)計(jì)加工及安裝技術(shù)，四是異性超高層結(jié)構(gòu)施工控制技術(shù)，五大型復(fù)雜超高層建筑的施工總承包管理。另外，由于這次海口塔的投標(biāo)BIM評(píng)審環(huán)節(jié)尤為重要，海口塔項(xiàng)目投標(biāo)團(tuán)隊(duì)通宵達(dá)旦、廢寢忘食的做了認(rèn)真細(xì)致的準(zhǔn)備。通過幾個(gè)月的認(rèn)真學(xué)習(xí)，反復(fù)與業(yè)內(nèi)有此業(yè)績(jī)同行溝通，多次組織全國有影響力企業(yè)的專家進(jìn)行技術(shù)論證，制作出極高品質(zhì)的施工方案。因此在投標(biāo)評(píng)審中脫穎而出，得到甲方的高度認(rèn)可。

　　同時(shí)，為確保本工程順利實(shí)施，集團(tuán)和上海建工組成聯(lián)合體共同承擔(dān)本工程的施工，聯(lián)合體成員企業(yè)都是在國內(nèi)最早實(shí)踐施工總承包管理的建筑企業(yè)之一，在企業(yè)發(fā)展過程承建了眾多的大型復(fù)雜超高層工程，積累了豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)。

　　6月14日，注定是個(gè)難忘的日子，428米海口塔投標(biāo)評(píng)審大幕在這一天終于拉開，集團(tuán)身經(jīng)百戰(zhàn)的張傳成副總經(jīng)理、馮躍總工程師親臨現(xiàn)場(chǎng)，雖然他們談笑風(fēng)生，但是內(nèi)心的強(qiáng)烈期待還是一覽無余，面對(duì)中建一局和中建三局這樣的國際知名、國內(nèi)頂尖企業(yè)，這次投標(biāo)博弈只能是狹路相逢，等待中標(biāo)結(jié)果對(duì)哪一方都是一種煎熬，對(duì)參與投標(biāo)每一個(gè)人都是一種巨大壓力。

　　海航集團(tuán)極為重視海口塔主體工程項(xiàng)目招標(biāo)工作，將投標(biāo)工作流程分為施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審、BIM方案評(píng)審、商務(wù)報(bào)價(jià)評(píng)審多個(gè)環(huán)節(jié)，另外安排投標(biāo)單位30分鐘澄清答疑，專家聽完后獨(dú)立出具評(píng)審報(bào)告，合議后出具最終評(píng)審報(bào)告。

　　我們贏了!當(dāng)?shù)弥u(píng)審專家確定中標(biāo)單位為北京建工集團(tuán)后，張傳成、馮躍、孫振泉等幾位領(lǐng)導(dǎo)露出了勝利的開心喜悅。

　　據(jù)悉，受海南特殊的地質(zhì)環(huán)境影響，海口塔結(jié)構(gòu)工程技術(shù)難度均在國內(nèi)第一，承接海口塔項(xiàng)目，無論在技術(shù)、材料還是工藝的應(yīng)用上，都需要承建單位有新的突破。同時(shí)，根據(jù)海南國際旅游島CBD區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，未來海口以國興大道為中軸線，沿線將建成國際金融中心、海南大廈、國瑞大廈、金興大廈、洲際大廈，國興城、海口塔等5A甲級(jí)寫字樓組成的項(xiàng)目集群，將打造“升級(jí)版”的海口高端商業(yè)地產(chǎn)綜合體。這次，能夠承建428海口塔主體工程，無疑將極大提升北京建工集團(tuán)在海南省乃至國內(nèi)超高層施工領(lǐng)域的品牌效應(yīng)。

　　鏈接：海南第一高樓 ——海口雙子塔(南塔)施工總包開標(biāo)手記 (摘自海航基礎(chǔ)微信公眾號(hào))

　　海口雙子塔，海南在建地標(biāo)性建筑，位于大英山 CBD 中心區(qū)域，由兩棟 428 米高的建筑組成，是未來海南第一高樓，也是CBD 開發(fā)點(diǎn)睛之筆。雙塔以國興大道為軸，呈鏡像而立，猶如架起了一扇城市大門。該項(xiàng)目將于 2021 年建成并投入使用，建成后將是一座集超五星級(jí)酒店、高級(jí)會(huì)所餐廳、SOHO 式公寓、5A 甲級(jí)寫字樓、精品商業(yè)、觀光層等多種功能為一體的綜合性超高層大樓，每天將為超過 2 萬人提供工作和生活的舒適空間。海口雙子塔(南塔)施工總包招標(biāo)，約 20 億元的超大體量，從一開始就受到公司內(nèi)外部特別的關(guān)注。為了實(shí)現(xiàn)陽光招標(biāo)，公正擇優(yōu)，招投標(biāo)程序的每一個(gè)環(huán)節(jié)都必須經(jīng)得起歷史的檢驗(yàn)。 一、全程紀(jì)實(shí)，細(xì)節(jié)是檢驗(yàn)開標(biāo)成敗的試金石。 6 月 12 日 11:00，海口雙子塔項(xiàng)目工作組范寧組長帶隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)演練，將每一個(gè)細(xì)節(jié)想在前面，將每一個(gè)預(yù)案考慮周全。 6 月 12 日 19:31，海口雙子塔(D15)項(xiàng)目施工總承包競(jìng)爭(zhēng)性談判流程方案及費(fèi)用預(yù)算正式報(bào)文，在招標(biāo)組的跟蹤協(xié)調(diào)下，6 月 13 日凌晨 0:27:13，公文審批完成，該公文共耗時(shí) 5 小時(shí)，經(jīng) 8 個(gè)節(jié)點(diǎn)(含機(jī)要秘書)，平均每個(gè)節(jié)點(diǎn)耗時(shí) 37.5 分鐘，創(chuàng)造了采購管理部最快公文審批記錄，真正體現(xiàn)了效率就是生命。 6 月 12 日 22:00，招采小組工作人員打印開標(biāo)所用表格，即使再晚也得檢查好基礎(chǔ)工作。 6 月 12 日 22:30，3 個(gè)競(jìng)爭(zhēng)性談判會(huì)議室和 1 個(gè)接待室布置完畢，業(yè)務(wù)部門也能按照海航會(huì)務(wù)保障標(biāo)準(zhǔn)精心準(zhǔn)備。 6 月 13 日 6:30，招采保障工作組開始陸續(xù)用餐，后勤保障到位，開標(biāo)才有信心。 6 月 13 日 7:30，所有招采保障人員全部到位， 供應(yīng)商帶著標(biāo)書進(jìn)場(chǎng)，沉甸甸的標(biāo)書，代表著每一家供應(yīng)商的心血。 6 月 13 日 8:00，海口雙子塔項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判正式開始，鄭李靜深邃的眼神，飽含了豐富的開標(biāo)經(jīng)驗(yàn)。 6 月 13 日 9:00，施工組織設(shè)計(jì)、BIM方案、商務(wù)報(bào)價(jià)三個(gè)會(huì)議室同時(shí)開始述標(biāo)及答辯，一場(chǎng)公平的競(jìng)爭(zhēng)就這樣開始了。 6 月 13 日 12:35, 施工組織設(shè)計(jì)會(huì)議室最后一家供應(yīng)商答辯完成，述標(biāo)及答辯環(huán)節(jié)結(jié)束。 6 月 13 日 14:00，各投標(biāo)單位澄清答疑中。 6 月 13 日 16:20，施工組織設(shè)計(jì)最后一家供應(yīng)商澄清結(jié)束，評(píng)標(biāo)小組擬寫報(bào)告。 6 月 13 日 16:50，各評(píng)委依次宣讀個(gè)人報(bào)告，并進(jìn)行合議。 6 月 13 日 18:45, 施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)委簽字完成， 海口雙子塔項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判順利完成。 二、開標(biāo)創(chuàng)新，創(chuàng)新求變是一個(gè)團(tuán)隊(duì)的生命力。 海口雙子塔(南塔)競(jìng)爭(zhēng)性談判到場(chǎng)供應(yīng)商代表 48 人，評(píng)委 21 人，內(nèi)部保障團(tuán)隊(duì)26 人，是迄今為止海航實(shí)業(yè)最大規(guī)模的開標(biāo)，創(chuàng)造了海航實(shí)業(yè)開標(biāo)史上的“三個(gè)第一”：首次嘗試重大項(xiàng)目分施工組織設(shè)計(jì)、商務(wù)報(bào)價(jià)、BIM 方案三個(gè)模塊獨(dú)立進(jìn)行評(píng)審，首次采用安檢驗(yàn)身及沒收通訊工具實(shí)現(xiàn)通訊隔離，首次創(chuàng)新確立了重大項(xiàng)目開標(biāo)及保障流程。 首次嘗試重大項(xiàng)目 分 3 個(gè)模塊進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審 為規(guī)避過程風(fēng)險(xiǎn)，此次競(jìng)爭(zhēng)性談判進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、商務(wù)報(bào)價(jià)、BIM 方案 3 個(gè)模塊同時(shí)、分隔評(píng)標(biāo)，三部分各自獨(dú)立、互不干擾。同時(shí)為加強(qiáng)評(píng)委名單保密，在投標(biāo)截止時(shí)間 12 個(gè)小時(shí)前才公文呈報(bào)評(píng)委名單，共計(jì)三組評(píng)委， 每組 7 人， 其中外部評(píng)委 11 人，內(nèi)部評(píng)委 10 人， 分別來自 17 個(gè)不同單位，最大限度實(shí)現(xiàn)了評(píng)委專業(yè)化和來源多元化。開評(píng)標(biāo)過程中，采購業(yè)務(wù)人員和合規(guī)監(jiān)督人員組成一個(gè)監(jiān)督保障小組，共計(jì)三組，與三組評(píng)委一樣，分隔至不同模塊的評(píng)標(biāo)會(huì)議室，對(duì)不同模塊評(píng)標(biāo)全過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保障、監(jiān)督。 首次采用安檢驗(yàn)身及 沒收通訊工具實(shí)現(xiàn)通訊隔離機(jī)制 海口雙子塔(南塔)開標(biāo)規(guī)模龐大，開標(biāo)到場(chǎng)供應(yīng)商代表 48 人，評(píng)委 21 人，內(nèi)部保障團(tuán)隊(duì) 26 人，現(xiàn)場(chǎng)百余人均被要求，進(jìn)入評(píng)標(biāo)會(huì)議室須進(jìn)行安檢，不準(zhǔn)攜帶通訊工具，手機(jī)全程沒收，每個(gè)模塊評(píng)標(biāo)會(huì)議室只有合規(guī)一人留有手機(jī)進(jìn)行通信，遇到突發(fā)情況，由合規(guī)人員電話請(qǐng)示采購領(lǐng)導(dǎo)小組，換言之，整個(gè)開標(biāo)過程中，只有合規(guī)有機(jī)會(huì)進(jìn)行信息傳遞，保證了開標(biāo)過程的人為干擾。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，一個(gè)評(píng)委感慨 ： 一整天下來，手機(jī)一直在響不能接，電池蓋都發(fā)熱了。 首次創(chuàng)新確立了 重大項(xiàng)目開標(biāo)及保障流程 此次競(jìng)爭(zhēng)性談判由海航基礎(chǔ)采購管理部舉全部門之力保障完成，從組織架構(gòu)、保障安排和資源調(diào)動(dòng)方面均有創(chuàng)新突破 ： 在組織架構(gòu)上，搭建了后臺(tái)總指揮——現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo) / 外圍保障總協(xié)調(diào)——各專業(yè)保障小組長——執(zhí)行人員四級(jí)保障工作體系，每一級(jí)對(duì)接聯(lián)絡(luò)的人員不超過 7 人，每一級(jí)有自己垂直的工作匯報(bào)流程，確保組織信息傳遞暢通。 在現(xiàn)場(chǎng)保障上，實(shí)行了開評(píng)標(biāo)和外圍保障兩線分離、相互支援補(bǔ)臺(tái)的工作機(jī)制，分別協(xié)調(diào)解決開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)及外圍保障的各類事宜，開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)分施工組織、商務(wù)報(bào)價(jià)、BIM3 組人員，外圍保障分評(píng)委接待及引導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)安檢及餐食保障等 3 組，大家分工明確、職責(zé)清晰，保障有力。 在保障資源上，充分借助外部資源，助力集團(tuán)內(nèi)部企業(yè)發(fā)展，期間從海南航空購票20 張，從海南迎賓館訂房 20 間 / 夜，從大廈物業(yè)訂餐 61 份，從美蘭機(jī)場(chǎng)借用安檢掃描儀 3 臺(tái)，供應(yīng)商來瓊 48 人，播放海航集團(tuán)、海航實(shí)業(yè)、海航基礎(chǔ)、陽光采購及博鰲機(jī)場(chǎng)、海口雙子塔共 6 個(gè)宣傳片。 海口雙子塔(南塔)施工總包開標(biāo)工作圓滿完成為后續(xù)施工開工奠定了良好基礎(chǔ)。整個(gè)過程細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，為項(xiàng)目后續(xù)招標(biāo)提供了樣板，也推進(jìn)了項(xiàng)目招采的精細(xì)化和規(guī)范化管理，充分展現(xiàn)了采購管理部較強(qiáng)的戰(zhàn)斗力和保障能力，也彰顯了“陽光采購”所倡導(dǎo)的公平、公正、公開的精神。 三、陽光之路，有陽光，一路就是未來。 自 2015 年以來，海航基礎(chǔ)采購管理部圍繞人員、流程、供應(yīng)商、信息化等方面，大力推行“陽光采購”體系建設(shè)，“陽光采購”從一句口號(hào)到落地生根，展現(xiàn)了豐富的內(nèi)涵與全新的戰(zhàn)斗力。“陽光采購”，堅(jiān)信“公開就是最好的公平”，努力在招投標(biāo)程序中減少人為因素干擾，以建立規(guī)范有序、公平公正的招投標(biāo)環(huán)境。 海口雙子塔(南塔)競(jìng)爭(zhēng)性談判的順利完成是陽光采購團(tuán)隊(duì)在重大項(xiàng)目招標(biāo)“戰(zhàn)場(chǎng)”上一次“亮劍”，是“陽光采購”集成展示的重要成果。在推進(jìn)海航基礎(chǔ)持續(xù)快速發(fā)展，助力國家“一帶一路”戰(zhàn)略的路上，陽光采購團(tuán)隊(duì)堅(jiān)信，“有陽光，一路就是未來”! (崔瑞清 )