山東省或?qū)⒁?guī)定房屋征收最低補(bǔ)償

發(fā)布日期：2014-10-24來(lái)源：本站編輯：李香玉

[摘要]

　　在近日召開(kāi)的山東省人大常委會(huì)第十次會(huì)議上，《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(草案)》提請(qǐng)審議。根據(jù)草案內(nèi)容，對(duì)于被征收的房屋，將由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。對(duì)于征收個(gè)人住宅，被征收人只有一套住宅房屋且房屋建筑面積低于45平方米的，房屋征收部門應(yīng)對(duì)被征收人進(jìn)行最低面積補(bǔ)償，最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于45平方米建筑面積。

　　山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)宋軍繼在報(bào)告中提到，目前浙江、上海、湖南、河北、甘肅等省市已經(jīng)制定出臺(tái)了地方性法規(guī)或政府規(guī)章，而濟(jì)南在2013年出臺(tái)的房屋征收政府規(guī)章有力地推動(dòng)了房屋征收與補(bǔ)償工作開(kāi)展，山東省房屋征收地方性法規(guī)的制定出臺(tái)時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。

　　大眾網(wǎng)記者了解到，國(guó)務(wù)院征收條例對(duì)市、縣級(jí)政府做出房屋征收決定的程序作了具體規(guī)定，《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(草案)》(以下簡(jiǎn)稱“《條例草案》”)在其基礎(chǔ)上做了進(jìn)一步細(xì)化，主要體現(xiàn)房屋征收啟動(dòng)程序的明確、補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)的征求等方面。

　　對(duì)于市民最為關(guān)心的補(bǔ)償措施方面，《條例草案》規(guī)定，對(duì)被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。對(duì)于被征收非住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。被征收住宅房屋的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府確定，并向社會(huì)公布。《條例草案》中還規(guī)定，征收個(gè)人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，最低補(bǔ)償面積不得少于45平方米建筑面積。

　　會(huì)議聽(tīng)取了省高級(jí)人民法院院長(zhǎng)白泉民作的關(guān)于全省法院人民陪審員工作情況的報(bào)告，聽(tīng)取了省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)宋軍繼作的省政府關(guān)于《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(草案)》的說(shuō)明，聽(tīng)取了省政府僑務(wù)辦公室副主任孫西忠作的省政府關(guān)于《山東省歸僑僑眷權(quán)益保護(hù)條例(草案)》的說(shuō)明。

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