房產土地入股是否征收營業稅？

發布日期：2015-12-04來源：納稅服務網編輯：劉夢怡

[摘要]

　　公司以不動產投資入股的形式，是否繳納營業稅，需要根據公司章程規定和實際運作情況來看，分兩種情況執行。《財政部、國家稅務總局關于股權轉讓有關營業稅問題的通知》(財稅〔2002〕191號)第一條規定，以無形資產、不動產投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔投資風險的行為，不征收營業稅。而相反，如果名義上將不動產對外進行投資，但不承擔投資風險并收取固定利潤的，則應按照“服務業”稅目中“租賃業”繳納營業稅。此外，新成立的公司如果對該寫字樓進行處置的話，應當按照“銷售不動產”繳納營業稅。

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