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保持戰(zhàn)略上的平常心態(tài)

　　2014年5月，習(xí)近平總書記在河南考察時(shí)強(qiáng)調(diào)，要適應(yīng)當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展“新常態(tài)”的階段性特征，保持戰(zhàn)略上的平常心態(tài)。就我國(guó)建筑企業(yè)而言，也同樣必須要做好“新常態(tài)”的戰(zhàn)略應(yīng)對(duì)。

　　不少專家認(rèn)為，“新常態(tài)”主要有四個(gè)特征：一是中高速。新常態(tài)的最基本特征是經(jīng)濟(jì)增速換擋回落，從過去10%左右的高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)為7%~8%的中高速增長(zhǎng)。二是優(yōu)結(jié)構(gòu)。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面，第三產(chǎn)業(yè)逐步成為產(chǎn)業(yè)主體。第三產(chǎn)業(yè)占GDP的比例攀升至46.6%，新常態(tài)下服務(wù)業(yè)比重上升將是長(zhǎng)期趨勢(shì)。需求結(jié)構(gòu)方面，消費(fèi)需求逐步成為需求主體。據(jù)瑞士信貸發(fā)布的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，未來5年內(nèi)，中國(guó)的工資收入年均增速將超過GDP增速。三是新動(dòng)力。中國(guó)經(jīng)濟(jì)將從要素驅(qū)動(dòng)、投資驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)。隨著勞動(dòng)力、資源、土地等價(jià)格上揚(yáng)，過去依靠低要素成本驅(qū)動(dòng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式已難以為繼，必須把發(fā)展動(dòng)力轉(zhuǎn)換到科技創(chuàng)新上來。四是多挑戰(zhàn)。新常態(tài)下面臨新的挑戰(zhàn)，一些不確定性風(fēng)險(xiǎn)顯性化。2014年以來，我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行繼續(xù)保持在合理區(qū)間，但樓市風(fēng)險(xiǎn)、地方債風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)等潛在風(fēng)險(xiǎn)漸漸浮出水面。這些風(fēng)險(xiǎn)因素相互關(guān)聯(lián)，有時(shí)一個(gè)點(diǎn)的爆發(fā)也可能引起連鎖反應(yīng)。

　　綜合這些特征不難看出，我國(guó)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，實(shí)質(zhì)上就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展告別過去傳統(tǒng)粗放的高速增長(zhǎng)階段，進(jìn)入高效率、低成本、可持續(xù)的中高速增長(zhǎng)階段。面對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)的階段性特征，建筑企業(yè)應(yīng)該在戰(zhàn)略層面上如何應(yīng)對(duì)呢?

　　應(yīng)時(shí)而為，做好中高速增長(zhǎng)的心理準(zhǔn)備。“十一五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)年均增長(zhǎng)11.2%，建筑業(yè)總產(chǎn)值年均增長(zhǎng)26%，建筑業(yè)增長(zhǎng)率高出宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率約15個(gè)百分點(diǎn);2011年我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)9.2%，建筑業(yè)增長(zhǎng)21%;2012年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)7.8%，建筑業(yè)增長(zhǎng)了17.8%;2013年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)7.7%，建筑業(yè)增長(zhǎng)了16.1%?？梢钥闯觯M(jìn)入“十二五”以來，建筑業(yè)增長(zhǎng)率在逐年下降，而且高于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率的幅度已經(jīng)持續(xù)收窄，降到了10個(gè)百分點(diǎn)以下。建筑業(yè)是靠投資拉動(dòng)的，在新常態(tài)下，投資對(duì)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率已從過去的52%降到現(xiàn)在的48%，固定資產(chǎn)投資增速?gòu)?013年8月的20.3%連續(xù)11個(gè)月下降，2014年1~8月降到了16.5%，增速比上年同期回落3.8個(gè)百分點(diǎn)。建筑業(yè)嘗到了前期刺激政策的甜頭，享受了高增長(zhǎng)，但現(xiàn)在到了前期刺激政策的消化期，固定資產(chǎn)投資減少的影響，建筑業(yè)勢(shì)必首當(dāng)其沖，建筑業(yè)也將告別20%以上的高增長(zhǎng)，保持中高速增長(zhǎng)。因此，建筑企業(yè)必須徹底擺脫“速度情結(jié)”，從對(duì)國(guó)家出臺(tái)刺激政策、放松房地產(chǎn)調(diào)控、加大固定資產(chǎn)投資的期待中走出來，在固定資產(chǎn)投資增速下降的大背景下，認(rèn)真研究固定資產(chǎn)投資調(diào)整的方向，以受不了、等不起、慢不得的心態(tài)，將轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)放在更加突出的位置，積極、大膽地調(diào)整經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，尋找能夠進(jìn)入的新施工領(lǐng)域，拓展建筑業(yè)主業(yè)的生存空間。

　　主動(dòng)作為，力爭(zhēng)搭上先進(jìn)生產(chǎn)力的順風(fēng)車。2014年7月29日中央政治局會(huì)議提出了“三遵循三發(fā)展”的方針，即“發(fā)展必須是遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律的科學(xué)發(fā)展，必須是遵循自然規(guī)律的可持續(xù)發(fā)展，必須是遵循社會(huì)規(guī)律的包容性發(fā)展”。規(guī)律是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，規(guī)律不饒人，規(guī)律教訓(xùn)人，規(guī)律懲罰人，規(guī)律也獎(jiǎng)勵(lì)人，要想發(fā)展好，就要講規(guī)律。在新常態(tài)下，我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整不斷優(yōu)化，先進(jìn)生產(chǎn)力不斷產(chǎn)生、擴(kuò)張，落后生產(chǎn)力不斷萎縮、退出，既涌現(xiàn)一系列新的增長(zhǎng)點(diǎn)，也使一些行業(yè)付出產(chǎn)能過剩等沉重代價(jià)，行業(yè)內(nèi)企業(yè)的洗牌也將成為常態(tài)，因此，新常態(tài)下的結(jié)構(gòu)優(yōu)化已經(jīng)是不可逆轉(zhuǎn)的“好常態(tài)”、“富常態(tài)”。我們可以從固定資產(chǎn)投資方向的變化對(duì)建筑業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整有一個(gè)預(yù)判。分產(chǎn)業(yè)看，我國(guó)2014年1~8月份固定資產(chǎn)投資形勢(shì)，第一產(chǎn)業(yè)投資同比增長(zhǎng)26.3%，增速比1-7月份提高1.2個(gè)百分點(diǎn);第二產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)13.7%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn);第三產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)18.2%?？梢钥闯?，農(nóng)林牧漁業(yè)和服務(wù)業(yè)的固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)形勢(shì)較好，第二產(chǎn)業(yè)受產(chǎn)能過剩的影響，投資積極性比較低。因此國(guó)內(nèi)建筑業(yè)的主要增長(zhǎng)點(diǎn)在第一產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)。我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)已經(jīng)以第三產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，第三產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資將保持增長(zhǎng)。第三產(chǎn)業(yè)中，基礎(chǔ)設(shè)施投資(不含電力)同比增長(zhǎng)23.5%，鐵路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)20.6%，增速提高1個(gè)百分點(diǎn)。中國(guó)鐵路總公司2014年多次調(diào)增投資計(jì)劃，投資規(guī)模達(dá)到8000億。前不久國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于近期支持東北振興若干重大政策舉措的意見》，提出11方面35條政策措施，其中要求規(guī)劃建設(shè)一批重大基礎(chǔ)設(shè)施工程。這些工程包括鐵路方面14項(xiàng)，公路方面7項(xiàng)，機(jī)場(chǎng)方面10項(xiàng)，城市軌道交通方面3項(xiàng)，國(guó)際運(yùn)輸通道建設(shè)方面6項(xiàng)，水利設(shè)施建設(shè)方面10余項(xiàng)，核電、頁(yè)巖氣、天然氣等清潔能源體系建設(shè)方面若干項(xiàng)。河北今年將在交通設(shè)施建設(shè)、能源項(xiàng)目、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)修復(fù)工程、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)支撐項(xiàng)目、保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造等六個(gè)領(lǐng)域計(jì)劃投資12135億元。這些投資項(xiàng)目代表了宏觀固定資產(chǎn)投資的方向，是施工企業(yè)發(fā)展的新空間和新增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　大有作為，讓科技成為企業(yè)發(fā)展的第一引擎。新常態(tài)下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)將從要素驅(qū)動(dòng)、投資驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，過去依靠低要素成本驅(qū)動(dòng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式已難以為繼，必須把發(fā)展動(dòng)力轉(zhuǎn)換到科技創(chuàng)新上來。以人口紅利的消失為例，建筑企業(yè)已經(jīng)飽受人工費(fèi)持續(xù)增長(zhǎng)的煎熬，人工費(fèi)虧損成為行業(yè)盈利的第一殺手。在新常態(tài)下，預(yù)計(jì)未來5年內(nèi)中國(guó)的工資收入年均增速將達(dá)19%，超過GDP增速?？梢灶A(yù)測(cè)，在新生代農(nóng)民工紛紛逃避建筑業(yè)、農(nóng)民工老化的大背景下，建筑人工費(fèi)上漲仍將持續(xù)。建筑工業(yè)化既是施工企業(yè)被勞務(wù)公司綁架或者倒逼的無奈選擇，也是行業(yè)的大勢(shì)所趨，是我國(guó)房屋建筑工程的發(fā)展方向。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，工業(yè)化建筑施工工期比傳統(tǒng)工期短35%，混凝土損耗量、鋼材損耗量、施工用水均少60%，施工垃圾少80%，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員少60%，能節(jié)省大量人力、物力。2014年8月24日是建筑業(yè)職工都應(yīng)該記住的日子，這一天，10幢3D打印建筑在上海交付使用。10幢小屋的建筑過程僅花費(fèi)24小時(shí)。打印建筑“油墨”中的細(xì)骨料，其80%成分是由從礦山尾礦石廢棄物和建筑垃圾中分離出的再生石、再生沙。與傳統(tǒng)建筑施工相比，3D打印建筑可節(jié)約建筑材料50%、縮短工期50%、減少人工50%。如今，BIM技術(shù)、節(jié)能環(huán)保技術(shù)、綠色施工技術(shù)、超高層施工技術(shù)等等已成風(fēng)起云涌之勢(shì)?？梢灶A(yù)期，建筑業(yè)的技術(shù)革命已經(jīng)開始，隨著反腐力度的不斷加大，靠關(guān)系承攬工程的時(shí)代終將結(jié)束，科技才是施工企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　因勢(shì)而為，把握好房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展節(jié)奏。新常態(tài)的多風(fēng)險(xiǎn)的特征在房地產(chǎn)業(yè)表現(xiàn)尤為突出，這是多年累加的結(jié)果。樓市風(fēng)險(xiǎn)成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。2014年上半年，全國(guó)商品房銷售面積同比下降6%，銷售額下降6.7%。盡管截至7月底，46個(gè)限購(gòu)城市中已有超過半數(shù)城市放松限購(gòu)，但當(dāng)下樓市依然冷清。房地產(chǎn)銷售面積及銷售額增速已經(jīng)從2013年1~7月份的25.8%和37.8%下降到2014年1~8月的-8.3%和-8.9%，兩項(xiàng)指標(biāo)的降幅均比1~7月份擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。雖然隨著國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的實(shí)施，城鎮(zhèn)化速度將不斷加快，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在較強(qiáng)的觀望心態(tài)，投資活動(dòng)更趨謹(jǐn)慎。許多建筑企業(yè)把房地產(chǎn)列為第二主業(yè)。在這樣的形勢(shì)下，房地產(chǎn)開發(fā)不能固守慣性思維，要徹底與市場(chǎng)接軌，以銷售為導(dǎo)向掌握開發(fā)新盤的定位和節(jié)奏，避免盲目上項(xiàng)目。要在項(xiàng)目選址、戶型設(shè)計(jì)、銷售策劃等方面做好顧客調(diào)查，讓顧客說了算，真正走進(jìn)購(gòu)房者的心里，滿足顧客的需求。

　　奮發(fā)有為，走以質(zhì)量為核心的內(nèi)涵式發(fā)展之路。本屆政府用“微刺激”取代了大規(guī)模投資的刺激政策，而且更加注重市場(chǎng)機(jī)制的作用，更加注重發(fā)展的質(zhì)量。2014年的《政府工作報(bào)告》強(qiáng)調(diào)將進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權(quán)，將再取消和下放行政審批事項(xiàng)200項(xiàng)以上，使得放權(quán)力度和深度不斷延伸，凸顯政府改革決心。建筑企業(yè)作為市場(chǎng)主體，也在積極響應(yīng)政府改革。一方面告別粗放經(jīng)營(yíng)，嘗試進(jìn)入低成本、高效率、可持續(xù)發(fā)展的新階段。另一方面加強(qiáng)自身內(nèi)部市場(chǎng)改革，完善內(nèi)控機(jī)制，增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)靈活性，以建立適應(yīng)新時(shí)代特征的經(jīng)營(yíng)機(jī)制和模式。新一輪的國(guó)有企業(yè)改革也提上日程，改革方案將提高國(guó)企利潤(rùn)上繳比例，重點(diǎn)考核國(guó)企資產(chǎn)運(yùn)行質(zhì)量和效率，以促使國(guó)企在提高資產(chǎn)運(yùn)行質(zhì)量上多下功夫。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年國(guó)企的平均資產(chǎn)回報(bào)率為4.43%，遠(yuǎn)低于其他類型的企業(yè)。為此，國(guó)有企業(yè)要在全面深化改革的政策背景下，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，在結(jié)構(gòu)調(diào)整、市場(chǎng)模式、混合所有制等方面籌劃深度改革。建筑企業(yè)必須從企業(yè)規(guī)?？焖贁U(kuò)張的喜悅中走出來，痛下決心，走向深化改革、轉(zhuǎn)型升級(jí)的探索之路，徹底擺脫企業(yè)長(zhǎng)期面臨的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、經(jīng)濟(jì)效益低下、資產(chǎn)運(yùn)行質(zhì)量不高等問題。為使企業(yè)實(shí)現(xiàn)由量到質(zhì)的轉(zhuǎn)變，一方面把經(jīng)濟(jì)效益的提升作為工作重心，通過提升產(chǎn)品層次、擴(kuò)大優(yōu)勢(shì)及前沿產(chǎn)品的比重提高企業(yè)盈利能力;另一方面進(jìn)行市場(chǎng)化改革，完善創(chuàng)新內(nèi)控機(jī)制和管理模式，提升管理效率和水平，施展企業(yè)的市場(chǎng)靈活性，通過市場(chǎng)化手段推動(dòng)企業(yè)大發(fā)展。

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