遠大住工6天建1棟別墅

發布日期：2015-11-13來源：本站編輯：伏牛山

[摘要]

　　 在日本、美國、德國、新加坡等發達國家，住宅產業率普遍在75%以上。隨著“中國制造2025”的提出，飽受詬病的中國傳統建筑業轉型升級迫在眉睫。

　　在遠大住工生產基地，園區行記者目睹了一塊塊PC板(預制混凝土構件)從裝模、澆筑到運出庫房的全過程。44塊這樣的PC板，構成了遠大住工的建筑工業化高端住宅產品——高3層、共285平米的楓丹白露。這座建筑工業化率100%的住宅正通過網絡銷售，30天即可交付。建筑工業化產品做到了節材20%、節能70%、節水80%、節時60%，節地20%。

　　龐大的兩型發展市場

　　建筑工業化的好處顯而易見。PC板更容易保持恒定室內溫度，隔音效果好，具有防火性，施工過程更快也更安全；不合格產品在工廠即被剔除，精度達到毫米級，解決了滲漏、空鼓等質量頑疾……然而中國新增建筑工業化產品不到0.1%，相關產業的耗能已經占到社會總能耗的51%。

　　2013年，國務院“1號文件”轉發《綠色建筑行動方案》，明確提出“大力推動建筑工業化”為國家十大重要任務之一。十八大報告中關于“美麗中國”建設的提出，再一次明確了建筑工業化的戰略定位。

　　作為中國建筑工業化領軍企業，遠大住工即將迎來跋涉之路的第20個年頭。遠大住工在吸納美國、日本、德國、新加坡等國家先進理念與技術的基礎上，結合中國市場實際情況，建立了完善的建筑工業化研發體系、制造體系、施工體系、材料體系與產品體系，技術專利達100余項。“中國住宅產業化是一個萬億級的產業，而且處于一個初級階段，完全可以成為一個新的經濟增長點。”遠大住工董事長張劍說。

　　主推高端住宅產品，最快6天建成

　　我國建筑垃圾已占城市垃圾總量的1/3以上，在既有的400多億平方米的建筑中，至少產生了20億噸建筑廢渣，到2020年我國還將至少新增10億噸建筑廢渣。

　　“在建筑圍擋和密密麻麻的腳手架里面不僅是一個垃圾制造廠，也是對資源的巨大掠奪。建筑工業化是節能環保的重要手段。”遠大住工總裁唐芬說。

　　依托多達100多項的技術專利，遠大住工推出了探索建筑工業化20年以來第一款住宅產品。楓丹白露別墅建筑面積約285平方米，售價75萬元，歷經320多次優化，最快可以在6天內安裝完成。

　　“湖南省農村每年住房建設需求量將突破1億多平方米，市場容量巨大。這款產品的目標客群是擁有土地的客群，所以主要市場是中國廣大的新城鎮、新農村市場。”唐芬說。

　　越走越遠的建筑工業化

　　在唐芬看來，遠大住工實現了傳統建筑方式的五大變革：建筑業從手工時代變為機械時代，工地變為工廠，施工變為總裝，農民工變為產業工人，技術工人變為操作工人。這樣一來，建筑工程掛靠轉包的法律問題和農民工權益保障問題迎刃而解。

　　遠大住工已在京津冀、長三角、泛珠三角等核心區域建成12家世界一流的綠色建筑研發制造基地，建筑工業化率達85%以上，已實施工業化建筑超過2000萬平方米，產品涵蓋保障房、商品房、別墅、酒店、辦公樓等。到2015年末實現產能5000萬平方米。

　　“我們也在打造一個為建筑工業化服務的平臺，把這么多年的探索及經驗、技術和成果在平臺上共享出來，與行業進行分享和交流，共同推動整個建筑產業化的發展。當前，我們已經與萬科、金地、恒偉地產等開發商取得了實際性合作。”唐芬說。

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