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福州規范集中式商業規劃管理

發布日期：2015-11-13來源：本站編輯：伏牛山

[摘要]

　　對于土地合同中未具體明確商業分割比例、形式的項目，地面一層50%以上的商業面積應按無分割、通透式商業空間設計。日前，福建省福州市發布《關于福州市地下商業及集中式商業規劃審批意見的通知》（以下簡稱《通知》），對集中式商業規劃審批意見進行修訂。

　　根據《通知》要求，對于土地合同中已明確集中式商業分隔形式、比例的項目，按合同條款實施。土地合同中明確要求設置集中式商業，但未具體明確分隔比例、形式的項目，對建筑地面一層的商業分隔形式進行控制。其中50%以上（含50%）的面積應按無分隔、通透式商業空間進行設計。對于其余商業面積中確需分隔的，《通知》也對其面寬、層高提出了具體要求。《通知》建議，集中式商業沿街面宜采用落地玻璃櫥窗形式，商業配套空調等應結合立面統一或隱蔽設置。

　　同時，《通知》明確，地下商業面積的50%以上（含50%）應按無分隔、通透式商業空間設計，其余面積分隔形式不限。