漳州市建筑“綠色化”進行時

發布日期：2015-09-23來源：本站編輯：伏牛山

[摘要]

　　 隨著全民環保意識和生態意識的提高，綠色生活方式漸成社會新風尚。其中，綠色建筑以其節約資源、保護環境的特點凝聚了各方關注。

　　綠色建筑是指在建筑的全壽命期內，最大限度地節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

　　近年來，我市深化綠色建筑之路，對提出申請的建筑依照標準進行嚴格評星定級，并出臺相關利好政策，積極推動綠色建筑規模化發展。

　　三類建筑必須執行“綠色建筑”標準

　　在市碧湖生態園安置房，處處可見“綠色”身影：采用雨水回收利用系統，將收集的雨水用于綠化灌溉、清洗；建筑外墻、分戶墻采用加氣混凝土切塊，以此控制室內聲壓，有效隔聲降噪；公共場所采用就地設置的照明雙控開關，達到有效節能減耗……目前，該園首期安置房(后坂)1～8號樓已獲得一星級綠色建筑設計標識。

　　同樣，長泰縣文體中心也實現了“綠色轉身”，獲得一星級綠色建筑設計標識。這個集納了主體育場、圖書館、博物館等八個場館的文體中心，全面集成建筑節能、節地、節水、節材及環境保護等多種“綠色”技術。比如，圖書館內部設置采光中庭，功能用房圍合中庭而置，建筑通過中庭充分利用陽光資源，最大程度滿足了閱讀者的光線要求；主體育場按內部功能采光要求，合理開窗設門，達到采光節能的目的。此外，主體育場內的門廊還應用了“三段式”設計手法，有效減少能耗。

　　據悉，從2014年起，漳州全市轄區內政府投資的公益性項目、大型公共建筑(指建筑面積2萬m2以上的公共建筑)、10萬m2以上的住宅小區必須全面執行綠色建筑標準。其中，公益性項目指學校、醫院、博物館、科技館、體育館和機關辦公樓等建筑；大型公共建筑指機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等建筑。

　　評星定級綠色建筑有三個“星級”

　　綠色建筑評價標識分為“綠色建筑設計評價標識”和“綠色建筑評價標識”。“綠色建筑設計評價標識”有效期為2年、“綠色建筑評價標識”有效期為3年。

　　評定建筑是否具有“綠色”基因，需從多方面進行層層把控。今年1月施行的新版《綠色建筑評價標準》，為綠色建筑發展提供標準依據。《標準》從室內環境質量、節材與材料資源利用、節水與水資源利用、節能與能源資源利用、節地與室外環境、運行管理、施工管理七個方面進行評星定級，每類指標均包括控制項和評分項。為鼓勵綠色建筑技術、管理的提升和創新，評價指標體系還統一設置了加分項。按照國家有關規定，綠色建筑等級由低至高分為一星級、二星級、三星級三個等級。

　　購買綠建住房業主最多可返4成契稅

　　節能低耗的綠色建筑為市民提供舒適、健康的生活環境。但相對于普通建筑，綠色建筑會產生一定的成本增量。為推進綠色建筑發展，我市力挺“綠色化”地產，在財政上加大了扶持力度。

　　在今年4月頒布的“漳八條”新政中提出，鼓勵開發商開發綠色住宅，給予增加容積率的獎勵。政策提出：“開發一星級綠色建筑，增加的容積率按綠色建筑總面積0.5%計算；二星級綠色建筑，按綠色建筑總面積1%計算；三星級綠色建筑，按綠色建筑總面積1.5%計算。”

　　更讓市民們“拍手叫好”的是，新政除了對開發商實行政策傾斜，對于購買綠色住宅的業主，也將在稅收方面獲得“實惠”。新政指出：“對購買一星級綠色建筑商品住房的業主，契稅減按90%繳納；購買二星級綠色建筑商品住房，契稅減按80%繳納；購買三星級綠色建筑商品住房，契稅減按60%繳納。”

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