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　　 為更好維護建筑市場各方合法權益，合理降低新型冠狀病毒肺炎疫情對工程建設帶來的影響，結合我省具體實際，2月14日，省住建廳印發《關于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設工程計價有關的通知》(以下簡稱《通知》)。

　　 《通知》明確

　　 疫情防控期間未復工的項目，工期應予以順延，順延工期計算從陜西省政府決定啟動重大突發公共衛生事件一級響應(2020年1月25日)之日起至解除之日止;復工的項目，建設工程合同雙方應結合實際合理確定順延工期。同時，未復工的項目，費用調整按照法律法規及合同條款，按照不可抗力有關規定及約定合理分擔損失;建設工程確需要施工的，應加強防護措施，保證人員安全，防止疫情傳播，施工企業必須嚴格按照工程所在地政府疫情防控規定組織施工，承發包雙方根據合同約定及相關規定，本著實事求是的原則協商解決，疫情防護措施、人工材料機械等導致工程價款變化，應另行簽訂補充協議;疫情防控期間要求復工及疫情防控解除后復工的工程項目，如需趕工，趕工措施費用另行計算并明確趕工措施費用計算原則和方法;施工單位在使用疫情防護費用時，必須做到專款專用，認真做好一線施工人員的疫情防護保障，把防疫工作放到首位，確保施工人員的人身健康。

　　 《通知》提出

　　 已發出中標通知書但尚未簽訂合同的工程、簽訂合同但尚未實施的工程應合理考慮疫情對工程項目的影響，尊重實際情況,協商簽訂補充合同;已發出招標文件但尚未開標的工程，發包人應對已發生疫情影響事項和可預見疫情影響事項的各種因素，及時地對招標文件進行修改、補遺、完善，明確疫情防控對工程價款確定、支付、調整等相關合同條款，必要時應延后開標時間，招投標雙方應充分考慮因疫情影響而產生的價格波動。

　　 省住建廳強調

　　 各地住建主管部門應積極響應省委省政府關于新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作部署要求，加強疫情防控期間市場變化尤其是人工、材料、機械價格的監控，及時發布各類建設工程價格信息。

　　 通知全文：

 

       各設區市住房和城鄉建設局，楊凌示范區住房和城鄉建設局，西咸新區規劃建設局，韓城市住房城鄉建設局，神木市、府谷縣住房城鄉建設局，各有關單位：

      為全面貫徹落實國務院、省政府關于新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作部署要求，堅決打贏新型冠狀病毒肺炎疫情防控阻擊戰。當前，各行各業正在依法依規有序做好疫情防控的前提下，科學有序組織推動企業復工復產，為更好維護建筑市場各方合法權益，合理降低疫情對工程建設帶來的影響，結合我省具體實際，現將新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間我省建設工程計價有關事項通知如下：

      一、在陜西省政府決定啟動重大突發公共衛生事件一級響應期間施工的房屋建筑與市政基礎設施工程(一)施工工期

      1. 疫情防控期間未復工的項目，工期應予以順延，順延工期計算從陜西省政府決定啟動重大突發公共衛生事件一級響應(2020年1月25日)之日起至解除之日止。

      2.疫情防控期間復工的項目，建設工程合同雙方應結合實際合理確定順延工期。

      (二)費用調整

       1.疫情防控期間未復工的項目，費用調整按照法律法規及合同條款，按照不可抗力有關規定及約定合理分擔損失。

       2.疫情防控期間，建設工程確需要施工的，應加強防護措施，保證人員安全，防止疫情傳播，施工企業必須嚴格按照工程所在地政府疫情防控規定組織施工，承發包雙方根據合同約定及相關規定，本著實事求是的原則協商解決，疫情防護措施、人工材料機械等導致工程價款變化，應另行簽訂補充協議。

       3.疫情防控期間要求復工及疫情防控解除后復工的工程項目，如需趕工，趕工措施費用另行計算并明確趕工措施費用計算原則和方法。

       4.施工單位在使用疫情防護費用時，必須做到專款專用，認真做好一線施工人員的疫情防護保障，把防疫工作放到首位，確保施工人員的人身健康。

       二、在陜西省政府決定啟動重大突發公共衛生事件一級響應后未開工的房屋建筑與市政基礎設施工程

       1.已發出中標通知書但尚未簽訂合同的工程、簽訂合同但尚未實施的工程應合理考慮疫情對工程項目的影響，尊重實際情況,協商簽訂補充合同。

       2.已發出招標文件但尚未開標的工程，發包人應對已發生疫情影響事項和可預見疫情影響事項的各種因素，及時地對招標文件進行修改、補遺、完善，明確疫情防控對工程價款確定、支付、調整等相關合同條款，必要時應延后開標時間，招投標雙方應充分考慮因疫情影響而產生的價格波動。

      三、各地建設主管部門應積極響應省委省政府關于新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作部署要求，加強疫情防控期間市場變化尤其是人工、材料、機械價格的監控，及時發布各類建設工程價格信息。

　　 陜西省住房和城鄉建設廳

　　 2020年2月14日