成人午夜视频福利_国产成人亚洲精品青草天美_激情综合五月天_久久国产精品露脸对白_成人久久18免费网站麻豆_三级久久三级久久_成人精品免费看_成人精品电影在线观看_丝袜美腿成人在线_福利一区二区在线

  面對激烈的市場競爭和社會平均利潤率下降的壓力,企業唯有加強成本管理,推進成本管理創新,才能使企業在激烈的市場競爭中生存下去。

  施工企業的成本管理是一個復雜的工程,方圓圖清晰地給出了項目盈利的關鍵環節。通過對方圓關系的探討,可以準確把握項目責任成本管理的核心理念。

  工程項目效益標準方圓圖

  如何分清一、二、三次經營效益?分清各層的責任?通過項目成本管理方圓圖可以一目了然。(見圖1)

工程項目效益標準方圓圖

 圖1 工程項目效益標準方圓圖 

  方圓圖中的“方框”表示成本,即責任預算成本、目標成本和實際成本。“圓框”表示收入,即項目合同造價、項目結算總價。

  方圓圖中的“虛線”表示該項內容是項目管理過程中的控制指標或爭取指標,如:責任預算成本、二次分解預算成本和項目結算總價。“實線”表示該項目內容的實際數。如項目合同造價,項目實際成本。

  方圓圖中的“一次經營效益(經營效益)”是指項目在承攬時,通過施工合同條件約定的中標價與公司編制責任預算成本的差。主要由“一次經營”行為所形成的項目預期利潤 ,其主體以工程公司為主,主要是企業通過資質、信譽和核心競解力、營銷質量、報價策略、營銷模式等所獲得的預期效益。一次經營效益=項目合同造價-責任預算成本。圖中的項目合同造價圓圈與責任預算成本方框之差的面積表示一次經營效益。一次經營效益在實際情況中并不總是為正的,在建筑行業的越來越激烈的競爭環境中,傳統營銷模式下經營效益的空間將越來越小。

  方圓圖中的“三次經營效益(管理效益)”是指項目實施過程中,由項目管理各層級通過方案優化、管理優化、資源集中管理和合理配置、科技創新等措施,以“價本分離”為基礎,在即定的工程項目責任預算成本基礎上減少實際成本費用支出所形成的降本差額效益。主要由“三次經營”行為所形成的項目責任目標利潤。其主體以工程項目為主。主要是項目管理團隊對成本的管理。三次管理效益=責任預算成本-項目實際成本。圖中的項目責任預算成本方框與項目實際成本方框之差的面積表示三次經營效益。三次經營效益節流的空間相對有限,因為實際成本不可能無限度的降低。

  方圓圖中的“二次經營效益(結算效益)”是指通過“二次經營”行為,以市場規則、計算方法等各項措施實現的超預期利潤。應包括過程簽證索賠形成的、市場風險變化形成的以及變更形成的超預期利潤。其主體視不同情況是公司、項目和個別經辦人的不同組合。二次經營效益=最終與業主結算價-項目合同造價-變更索賠等發生的相關成本。圖中的項目項目結算總價圓圈與合同造價圓圈之差的面積表示二次經營效益。二次經營效益的擴張并不是無限的,除了技術可能性以外,也應考慮到業主的心理預期與再次合作的可能。

  方圓圖中的責任預算成本是指公司根據企業內部定額對項目編制的成本支出最高限額,是公司考核項目績效的標準。因此,科學合理的編制責任預算成本是確定項目責任目標、簽訂責任合同、進行過程控制和考核工作的重要依據。二次分解預算成本是指項目部根椐公司編制的責任預算成本的基礎上,項目經理對項目部人員進行二次分解時編制的成本支出最高限額,是項目對二次分解考核的標準。因此,科學合理的編制二次分解預算成本是確定各費用中心和成本中心責任目標、簽訂責任合同、進行過程控制和考核工作的重要依據。

  標準圖是項目管理工作較為理想的境界:項目合同造價高于項目責任預算成本,產生了較好的一次經營效益;項目實際成本控制在項目責任預算成本以內,產生了一定的三次經營效益;項目結算總價高于項目合同造價,實現了較高的二次經營效益;通過經營效益、管控效益和優化效益來實現項目效益。然而在現實中,并不總是能實現這種組合。

  “方圓圖1-標準圖”表示一個項目的成本控制與創效管理的正常狀態,圖形關系式表達為:項目結算總價>項目合同造價>項目責任預算成本>二次分解預算成本>項目實際成本。

  二次分解責任預算成本管控失效方圓圖

  二次分解責任預算成本管控失效方圓圖揭秘由于項目部管理團隊管理不善,造成項目實際發生成本超過二次分解責任預算成本,但未超過責任預算預算。(見圖2)

二次分解責任預算成本管控失效方圓圖

  圖2  二次分解責任預算成本管控失效方圓圖

  “方圓圖2”表示一個項目的實際成本超過二次分解預算成本的控制,二次分解控制失效,但未超責任預算成本,項目仍有三次經營效益。圖形關系式表達為:項目結算總價>項目合同造價>項目責任預算成本>項目實際成本>二次分解預算成本。

  責任預算成本管控失效方圓圖

  責任預算成本管控失效方圓圖揭秘由于項目部管理團隊管理不善,控制不力,造成項目實際發生成本超過責任預算成本,但未超項目合同造價。(見圖3)

責任預算成本管控失效方圓圖

 圖3 責任預算成本管控失效方圓圖

  “方圓圖3”表示一個項目的實際成本超過二次分解預算成本和責任預算成本的控制,二次分解控制和責任預算成本控制失效,三次經營效益為負數,擠占了一次經營效益,項目仍有一次經營效益。圖形關系式表達為:項目結算總價>項目合同造價>項目實際成本>項目責任預算成本 >二次分解預算成本。

  虧損項目方圓圖

  虧損項目方圓圖揭秘由于項目部管理團隊管理不善,整個項目管理失控,造成項目實際發生成本超過項目結算總價。(見圖4)

虧損項目方圓圖

  圖4  虧損項目方圓圖

  “方圓圖4”表示一個項目的實際成本超過項目結算總價,二次分解控制和責任預算成本控制失效,一、二、三次經營效益為負數,此項目為虧損項目。圖形關系式表達為:項目實際成本>項目結算總價>項目合同造價>項目責任預算成本 >二次分解預算成本。

  承攬虧損扭虧項目方圓圖

  承攬虧損扭虧項目方圓圖揭秘雖然承攬的一個虧損項目,但通過項目部管理團隊的努力實現減虧或扭虧為盈。(見圖5)

承攬虧損扭虧項目方圓圖

  圖5 承攬虧損扭虧項目方圓圖

  “方圓圖5”表示一個項目的責任預算成本超過項目合同造價,說明此項目一次經營效益為負數,屬于承攬了虧損項目,但在實施項目過程中經過項目團隊的努力減虧或扭虧為盈。圖形關系式表達為:項目結算總價>項目責任預算成本>項目實際成本>二次分解預算成本>項目合同造價。

  方圓圖的思想

  方圓圖是將古人“天圓地方”、做人“外圓內方”的理念植入到項目管理中,提出對外開源管理應該“圓”——思路要開拓、方法要多樣;對內節流管理應該“方”——條理要清晰、制度要嚴明、措施要到位。

  方圓圖體現責任成本管理的核心觀點,即“責任層層落實、壓力層層傳遞、考核層層兌現”。一般分公司層和項目層,公司層面是管控項目,是利潤中心;項目層面是實施主體,是成本中心。通過對各級責任主體、各層責任中心、各個責任崗位的責任分解,明確各層級責權利關系,實行“聯崗、聯產、聯效”的薪酬分配制度,充分調動各方增收節支、降本增效的積極性和創造性。強調“集權有道、分權有享、授權有序、用權有度”的法人管項目思想。

  方圓圖實施“價本分離”,即項目合同價與項目責任成本分離。

  方圓圖必須強化四大支撐的成本屬性,即以工期為綱、以質量為本、以環保為重和以安全為重”。(見圖6)

方圓圖四大支撐的成本屬性

  圖6 方圓圖四大支撐的成本屬性

  方圓圖揭開了一、二、三次經營中每一部分的效益,能夠形象描述建筑工程施工項目從項目中標承接開始,經過程管控,到最終結算完成,這個過程中幾組成本概念、收入概念及效益概念之間關系。企業可以通過這個工具更直觀地理解一個建筑施工項目的收入、成本、效益之間的關系,并思考項目投標測算、成本控制和創效管理的既定制度是否合理、科學和有效,同時,通過對一個個項目進行圖解分析,可以進一步檢討企業在項目承攬時的投標成本測算、過程中的成本管控和創效管理措施及結算管理等各階段、各種降本創效的方法和措施是否落實到位,是否形成了既定的目標預算效果。

城 云

城 云

中國鐵建股份有限公司財務部成本管理處長

城云:項目管理碩士學位,高級會計師。主管中國鐵建股份有限公司的成本管理工作,有著10多年工程項目責任成本管理研究和推廣應用經歷。主編《建筑企業工程項目責任成本管理》《國有大型施工企業成本管理理論探索、體系構建與運行模式》等,主持開發《工程項目責任成本管理軟件》。

版權所有:北京華信捷投資咨詢有限責任公司京公網安備 11010202007072號京公網安備 11010202007072號電話:010-68520349傳真:010-68570772郵編:100070

返回頂部 返回建設網首頁 投稿 用戶反饋

我要投稿(工作時間:9:00-17:00)

投稿郵箱:sgqygl@chinacem.com.cn

聯 系 人:李香玉

聯系電話:010-68576852

在線咨詢:建設網_我要投稿李編輯 建設網_我要投稿靳編輯 建設網_我要投稿鐘編輯

×
成人午夜视频福利_国产成人亚洲精品青草天美_激情综合五月天_久久国产精品露脸对白_成人久久18免费网站麻豆_三级久久三级久久_成人精品免费看_成人精品电影在线观看_丝袜美腿成人在线_福利一区二区在线
丝袜诱惑亚洲看片| 99免费精品视频| 蜜臀99久久精品久久久久久软件| 日韩中文字幕亚洲一区二区va在线| 99re6这里只有精品视频在线观看| 99热99精品| 蜜桃久久久久久久| 国产精品一区2区| 白白色亚洲国产精品| 91蜜桃在线观看| 久久99热这里只有精品| 国产精品小仙女| av一区二区不卡| 蜜臀99久久精品久久久久久软件| 国产一区二区三区四| 成人国产电影网| 蜜桃一区二区三区在线观看| 国产美女久久久久| 国产福利一区二区三区视频在线| 国产精品一区二区黑丝 | 不卡一区二区三区四区| 99精品1区2区| 国产一区在线精品| 奇米在线7777在线精品| 国产91精品精华液一区二区三区 | 日韩极品在线观看| 激情五月婷婷综合| 99久久婷婷国产综合精品| 久久国产日韩欧美精品| 成人国产精品免费网站| 国内成+人亚洲+欧美+综合在线| 高清不卡一区二区在线| 老司机精品视频导航| 成人免费视频视频在线观看免费| 麻豆高清免费国产一区| 99久免费精品视频在线观看| 国产精品99久久久久久久vr| 麻豆成人在线观看| 91在线视频免费观看| 国产成人亚洲综合a∨婷婷| 日本91福利区| 91麻豆国产自产在线观看| 国产成人在线观看| 国内外成人在线| 免费人成精品欧美精品| 日韩高清在线一区| 99久久99久久免费精品蜜臀| 99久久99久久综合| 国产精品88888| 狠狠色丁香婷综合久久| 日韩av一区二区三区四区| 99久久久免费精品国产一区二区| 久久精品国产亚洲一区二区三区| 日韩成人伦理电影在线观看| 麻豆成人综合网| 99精品视频在线观看免费| 成人国产精品免费观看视频| 夫妻av一区二区| 国产+成+人+亚洲欧洲自线| 国产一区二区三区香蕉| 国产麻豆精品视频| 国模大尺度一区二区三区| 久久电影网站中文字幕| 久久se这里有精品| 国内精品国产三级国产a久久| 麻豆成人久久精品二区三区红 | 日本一不卡视频| proumb性欧美在线观看| 国产精品一品二品| 国内精品国产成人| 国产精品一二三| 成人永久看片免费视频天堂| 高清国产一区二区| 不卡av电影在线播放| 91在线云播放| 青青青伊人色综合久久| 精品一区免费av| 国产一区二区三区香蕉| 成人午夜视频网站| 91麻豆精东视频| 精品在线播放午夜| 国产老女人精品毛片久久| 成人午夜激情视频| 福利91精品一区二区三区| 国产91精品久久久久久久网曝门| 成人av免费在线观看| 99re8在线精品视频免费播放| 99综合电影在线视频| 99久久精品情趣| 蜜乳av一区二区| 国产在线播精品第三| 国产91精品在线观看| 日韩影院精彩在线| 国产麻豆欧美日韩一区| 国产美女主播视频一区| 不卡的电视剧免费网站有什么| 丝袜诱惑制服诱惑色一区在线观看| 久久精品国产99国产| 风流少妇一区二区| 国产在线播放一区| 不卡一区中文字幕| 老司机精品视频在线| 成人一区二区三区| 美女视频黄免费的久久| 国内精品久久久久影院一蜜桃| av一二三不卡影片| 国产麻豆成人精品| 日韩精品三区四区| 国产91精品一区二区| 看电视剧不卡顿的网站| 不卡在线观看av| 国模少妇一区二区三区| 日韩国产精品大片| 成人一区二区视频| 国产一区欧美二区| 免费高清在线一区| 99精品久久只有精品| 国产在线不卡视频| 久久精品国内一区二区三区| av日韩在线网站| 国产一区二区精品久久91| 99视频一区二区| 国产高清久久久| 精品亚洲porn| 久久精品国产精品亚洲综合| 天堂av在线一区| 成人的网站免费观看| 国产精品资源网| 九九**精品视频免费播放| 日韩不卡一区二区| 99亚偷拍自图区亚洲| 成人中文字幕电影| 国产一区二区三区综合| 国产乱妇无码大片在线观看| 免费在线成人网| 日韩高清不卡一区二区三区| av一二三不卡影片| jiyouzz国产精品久久| 国产成人av电影免费在线观看| 97精品久久久午夜一区二区三区 | 国产不卡免费视频| 国内精品视频一区二区三区八戒| 日本亚洲一区二区| 日韩国产高清影视| 日韩精品五月天| 日本亚洲欧美天堂免费| 日韩成人一级片| 日本欧美在线观看| 免费欧美在线视频| 久久99久久久欧美国产| 99久精品国产| 成人免费av在线| 91在线观看一区二区| 91香蕉视频污| 奇米精品一区二区三区四区| 免费在线观看不卡| 久久成人麻豆午夜电影| 国产在线精品国自产拍免费| 国产高清久久久| www.久久久久久久久| www.亚洲精品| 奇米精品一区二区三区四区| 精品一区二区三区免费| 国产传媒一区在线| 成人国产精品免费观看动漫| 99re这里都是精品| 看国产成人h片视频| 国产精品一区二区在线看| 成人免费视频一区二区| 99久久久无码国产精品| 久久电影国产免费久久电影| 国产福利一区二区三区视频在线| 波多野结衣91| 久久99热99| 成人综合在线观看| 蜜桃av一区二区三区电影| 蜜桃视频一区二区| 美日韩一级片在线观看| 久久精品国产99国产| 国产精品99久久久| 91麻豆免费看| 国产激情视频一区二区在线观看| 不卡欧美aaaaa| 久久国产人妖系列| 99久久久免费精品国产一区二区| 麻豆精品一区二区三区| 99热在这里有精品免费| 激情综合一区二区三区| 91麻豆精品视频| 国产一区二区美女| 日韩不卡手机在线v区| 国产伦精品一区二区三区免费| aa级大片欧美| 久久99久久99精品免视看婷婷| 懂色一区二区三区免费观看| 美国毛片一区二区三区| av福利精品导航| 国产一区999| 91在线免费播放| 国产一区二区免费在线| 99精品视频在线观看| 国产成人在线看| 狠狠色2019综合网| 免费高清在线一区| 日韩激情在线观看| jiyouzz国产精品久久| 国产一区二区h| 久久精品国产精品青草| 91蜜桃免费观看视频| 成人免费电影视频| 国产精品99久| 国产一区二区三区久久久| 蜜桃av一区二区三区电影| 成人免费黄色在线| 捆绑调教美女网站视频一区| 91蝌蚪国产九色| av在线不卡观看免费观看| 国产成人免费av在线| 国产精品中文字幕日韩精品| 精品中文字幕一区二区小辣椒| 视频一区在线播放| 91美女片黄在线观看| 99久久国产综合色|国产精品| 高清不卡一区二区| 国产河南妇女毛片精品久久久| 久久99精品一区二区三区| 99久久婷婷国产综合精品| 成a人片国产精品| 粉嫩高潮美女一区二区三区| 国产成人在线影院| 国产成人鲁色资源国产91色综| 国产一区二区三区免费| 国产做a爰片久久毛片| 激情综合色丁香一区二区| 九色|91porny| 国产精品一区二区91| 久久成人免费网站| 久久国内精品自在自线400部| 日韩国产欧美视频| 美女性感视频久久| 狠狠色狠狠色综合日日91app| 激情丁香综合五月| 国产91高潮流白浆在线麻豆| 高清成人在线观看| 99在线视频精品| 青青青爽久久午夜综合久久午夜| 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ流畅| 久久精品国产精品亚洲精品| 久久精品国产秦先生| 久久成人18免费观看| 国内精品写真在线观看| 成人久久视频在线观看| 视频在线观看一区二区三区| 日韩国产精品久久久久久亚洲| 奇米影视7777精品一区二区| 精品亚洲国产成人av制服丝袜| 国产乱人伦精品一区二区在线观看| 精品亚洲国内自在自线福利| 懂色av中文一区二区三区| av电影天堂一区二区在线观看| 青青草91视频| 国产综合久久久久久鬼色| av在线一区二区| 麻豆视频观看网址久久| 国产91对白在线观看九色| 日韩va亚洲va欧美va久久| 国产在线国偷精品产拍免费yy| 激情五月播播久久久精品| 91美女片黄在线观看91美女| 看国产成人h片视频| 成人午夜免费视频| 麻豆精品一二三| 成人在线视频一区| 久久激情五月激情| 99精品欧美一区| 国产一区二区视频在线| 日韩在线卡一卡二| 盗摄精品av一区二区三区| eeuss国产一区二区三区| 99久久精品国产毛片| 国产高清一区日本| 蜜臀精品久久久久久蜜臀| 成人精品国产福利| 国产一区二区三区免费观看 | 91在线视频免费观看| 狠狠色2019综合网| 91丨porny丨蝌蚪视频| 国产精品一二三四区| 日本不卡的三区四区五区| 成人h精品动漫一区二区三区| 奇米影视一区二区三区小说| 99视频超级精品| 国内欧美视频一区二区| 99re热这里只有精品视频| 国产.欧美.日韩| 国产麻豆一精品一av一免费| 免费的成人av| 三级欧美在线一区| 91在线视频18| 成人午夜伦理影院| 国产高清久久久| 国产揄拍国内精品对白| 美女看a上一区| 9i在线看片成人免费| 国产在线国偷精品产拍免费yy | 国产一区二区毛片| 老汉av免费一区二区三区| 91在线你懂得| 天堂资源在线中文精品 | 国产在线精品不卡| 麻豆精品新av中文字幕| 免费观看成人av| 高清免费成人av| 韩国成人在线视频| 激情久久五月天| 日韩精品一区第一页| 日精品一区二区| 免费在线一区观看| 久久国产生活片100| 久久超碰97人人做人人爱| 久久精品国产在热久久| 久久机这里只有精品| 国内精品视频666| 国产精品99久| 成人aaaa免费全部观看| 国产麻豆视频精品| 粉嫩av一区二区三区粉嫩| 成人国产在线观看| 麻豆精品视频在线观看| 捆绑调教美女网站视频一区| 国产成人午夜电影网| 成人性生交大片免费看视频在线| 不卡的av在线播放| 国产·精品毛片| 91一区二区在线观看| 日本女人一区二区三区| 极品少妇xxxx精品少妇| 国产精品18久久久久| 粉嫩在线一区二区三区视频| 成人综合婷婷国产精品久久蜜臀| av在线综合网| 久久国产精品露脸对白| 国产盗摄女厕一区二区三区| 99re这里只有精品视频首页| 人人狠狠综合久久亚洲| 国产一区二区0| 97精品视频在线观看自产线路二| 肉肉av福利一精品导航| 国产在线麻豆精品观看| 国产精品一区二区三区乱码| 国产高清无密码一区二区三区| av电影一区二区| 精品一区二区在线观看| 99久久精品免费看国产免费软件| 国产一区二区三区精品欧美日韩一区二区三区 | 久久国产视频网| 91亚洲精品一区二区乱码| 丁香啪啪综合成人亚洲小说| 精品在线播放午夜| 免费成人在线观看| 91老司机福利 在线| 成人高清视频在线| 国产不卡免费视频| 国产一区二区三区免费看 | 精品一二线国产| 日本中文一区二区三区| 91亚洲精品一区二区乱码| 夫妻av一区二区| 高清免费成人av| 国产99精品在线观看| 国产成人在线视频网站| 国产一区二区导航在线播放| 久久99热99| 久久精品国产秦先生| 美国毛片一区二区三区| 奇米一区二区三区| 蜜臀av一区二区在线观看| 日韩激情一二三区| 日本不卡一区二区三区| 秋霞影院一区二区| 老司机精品视频在线| 久久99久久99精品免视看婷婷| 久久99精品久久久久婷婷| 久久丁香综合五月国产三级网站| 91麻豆免费观看| 日本少妇一区二区| 蜜臀av一级做a爰片久久| 久久国产精品99久久人人澡| 久久99日本精品| 国产美女主播视频一区| 国产.欧美.日韩| 91在线观看污| 老司机午夜精品| 精品一区二区免费看| 国产精品18久久久久久久网站| 国产成人无遮挡在线视频| 成人a区在线观看| 日本伊人精品一区二区三区观看方式| 美腿丝袜一区二区三区| 黄色日韩网站视频|