8月份工業增速上升，房地產投資增速持續回落

發布日期：2015-09-14來源：網絡來源編輯：靳明偉

[摘要]

　　 9月13日，國家統計局公布8月份各項經濟數據。其中，8月份規模以上工業增加值同比實際增長6.1%。而投資方面有所回落，1—8月固定資產投資 同比增速跌破11%，創2001年以來新低；其中1—8月房地產開放投資同比增3.5%，比1—7月份回落0.8個百分點，繼續創6年多新低。

　　 工業增加值上升

　　 數據顯示，2015年8月份，規模以上工業增加值同比實際增長6.1%，比7月份加快0.1個百分點，但不及預期的6.3%，也是歷史第三差數據。從環比看，8月份，規模以上工業增加值比上月增長0.53%。1-8月份，規模以上工業增加值同比增長6.3%。

　　 統計局指出8月份工業增加值增速較7月份加快0.1個百分點，主要有三方面原因：

　　 一、工業主要行業生產增速有所回升。8月份，電力熱力生產和供應業、化學原料和化學制品業、黑色金屬冶煉和壓延加工業、非金屬礦物制品業、汽車制造業等主要行業生產增速較7月份分別回升2.4、1.5、1.3、1.1、0.7個百分點。

　　 二、超半數工業產品產量增速加快或持平。8月份，在統計的主要工業產品產量中，增速加快或持平的產品占57.8%。

　　 三、高技術產業繼續加快增長。8月份，高技術制造業生產增長10.5%，比7月加快0.9個百分點，高于規模以上工業4.4個百分點。

　　 但 是，8月份工業生產增速雖小幅回升，回升基礎并不牢固。一是基數較低，去年8月份工業增速為6.9%，較上月大幅回落2.1個百分點，為全年最低點；二是 今年7月份增速回落較大，8月份的小幅回升帶有一定的恢復性質。當前工業產品的國內外市場需求仍然偏弱，工業生產下行壓力依然較大。

　　 房地產投資增速下降

　　 國 家統計局公布數據顯示，2015年1-8月份，全國房地產開發投資61063億元，同比名義增長3.5%，增速比1-7月份回落0.8個百分點，續創6年 多新低。其中，住宅投資41098億元，增長2.3%，增速回落0.7個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.3%。

　　 在統計局的分析中，房地產開發投資增速繼續回落的主要原因如下：

　　 一是商品房前期庫存基數較大，特別是三、四線城市去庫存化壓力較大，在一定程度上影響了房地產開發企業的投資意愿。

　　 二是房地產開發企業土地購置面積持續大幅下降。今年以來，土地購置面積各月累計同比降幅均在32%左右。受此影響，今年房地產開發投資中的土地購置費增速一路下行，8月當月，土地購置費增速由正轉負，下降9.1%，7月份為增長9.5%。

　　但是，隨著商品房銷售繼續回暖，房地產開發企業到位資金增長小幅加快，房地產開發景氣指數有所回升。統計局表示，上述房地產市場的積極表現，均會增強房地產開發企業的信心，對下一階段房地產開發投資具有促進作用。

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