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在全國智慧城市建設和互聯網+的浪潮下，智慧社區建設成為了“最后一百米”的落地工程。日前，湖南省長沙市住房和城鄉建設委員會發布了《長沙市智慧物業、小區標準建設指導意見》（以下簡稱《意見》）。“爭取用三年的時間，實現‘管理有序、服務完善、和諧宜居’的目標”，長沙市住房和城鄉建設委員會副主任楊新武稱。
據悉，為全面貫徹黨的十八大提出的“信息化發展戰略”，根據《智慧社區建設指南（試行）》與湖南省政府“移動互聯網+”三年行動計劃的要求，加大推進互聯網+小區的融合應用、全面提升長沙市小區物業管理服務質量與水平、不斷提高廣大業主滿意度、開創長沙市物業管理工作新局面，長沙市住房和城鄉建設委員會發布了《意見》。
《意見》指出，應推動“物業管理智能化、對業主服務智能化、社區管理智能化、市場監控信息化”的四化建設。
楊新武介紹，例如在實現物業管理智能化方面，長沙市將推廣智慧物業小區應用系統，引進智能物業管理服務平臺；在實現對業主服務智能化方面，長沙市將推廣智慧物業小區移動互聯網用戶終端軟件使用，開展網上物業服務的普及應用，并引導小區各項便民智能建設投入，開展新能源智能充電設備、水電氣繳費終端等各項建設等；在實現社區管理智能化方面，長沙市將推進業主委員會、業主監事會的建設，通過智慧小區業主信息平臺，實時開展公示、選舉、投票、監督等工作，推動業主代表大會制度和業主大會管理物業維修資金等試點；在實現市場監控信息化方面，將推進信息動態跟蹤體系建立，運用市場數據統計，分析物業行業動態，以制定行業規則，推行行業管理標準等。
《意見》指出，要以“互聯網+小區”項目為創新應用平臺，加快長沙市住宅小區智能化建設，爭取用三年的時間，使長沙市物業管理機制進一步完善、物業企業服務水平進一步提升，實現“管理有序、服務完善、和諧宜居”的目標。
此外，為保障智慧社區建設工作的順利開展，《意見》中明確將建立考核評價機制和加強規劃標準建設，即加快研究制定智慧物業小區建設有關配套政策、審核監管機制、績效評價指標體系等；以行業協會牽頭，鼓勵企業和社會組織參與行業標準化體系建設。
筆者還了解到，長沙市雨花區將作為長沙內六區首批試點區域。作為“智慧小區”示范試點，該區將優先推動智能物業、社區金融等率先應用，發揮引領示范的作用，推廣建設經驗和創新模式，帶動長沙市智慧小區的健康發展。
由于建筑施工企業有其自身的行業特點和不同于工商業企業的風險因素，建筑施工企業在推進內部控制時要注意特點，突出重點，分步實施。在項目風險防范體系構建的基礎上，從公司層面著手，構建集團全面的風險防范體系，進一步健全內部控制建設。
近年，現行資質管理制度的缺陷逐漸暴露，資質標準的不合理之處逐漸顯現，資質掛靠、違法分包和轉包等行為屢禁不止，擾亂了建筑市場的正常秩序。為此，各地建設主管部門、行業協會和廣大企業，交流了資質管理運行的現狀，提出資質標準修訂的相關建議。
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