水利水電建設用地將迎哪些利好？

發(fā)布日期：2016-04-14來源：中國國土資源報 編輯：宋珍珍

[摘要]

　　集中力量開展重大水利工程建設，是以公共產(chǎn)品投資促進穩(wěn)增長、調(diào)結構、惠民生的重要舉措。為貫徹落實黨中央、國務院部署要求，進一步做好水利水電工程用地管理工作，積極做好用地保障和服務，國土資源部、國家發(fā)展改革委、水利部、國家能源局于1月8日聯(lián)合發(fā)布《關于加大用地政策支持力度促進大中型水利水電工程建設的意見》(以下簡稱《意見》)。這項政策立足于解決哪些問題?對水利水電建設將帶來哪些利好?近日，國土資源部耕地保護司負責人對此進行了解讀。

　　做好用地保障，發(fā)揮穩(wěn)增長調(diào)結構惠民生的多重作用

　　部耕地保護司負責人指出，水利水電工程用地和其他工程建設項目相比，有其特殊性：一是占地面積大，特別是淹沒區(qū)用地面積非常大。據(jù)統(tǒng)計，“十二五”期間，國務院批準重點項目用地約1175萬畝中，水利水電工程用地達350萬畝，占比近30%。二是前期論證工作和施工建設時間長，導致建設周期非常長。三是移民安置和設施遷建等工作量大。

　　因此，相關部門對這一類用地專門作出規(guī)定。這位負責人告訴記者，一直以來，大中型水利水電工程用地報批執(zhí)行2001年國土資源部、水利部、原國家經(jīng)貿(mào)委聯(lián)合下發(fā)的《關于水利水電工程建設用地有關問題的通知》;征地補償安置執(zhí)行國務院2006年頒布的《中大型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》。但隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展和改革的深入，資源保護任務加重，有關政策規(guī)定已不能完全適應需要。

　　2015年的中央1號文件提出，“節(jié)水供水重大水利工程建設的征地補償、耕地占補平衡實行與鐵路等國家重大基礎設施項目同等政策”，對改進水利工程征地工作提出了要求;同時，按照黨中央、國務院決策部署，今后幾年將集中力量建設一批重大水利水電工程，征地任務繁重。

　　耕地保護司負責人表示，為貫徹落實黨中央、國務院部署要求，進一步做好水利水電工程用地管理工作，積極提供用地保障，有必要針對目前水利水電工程征地和用地報批中存在的問題，改進完善有關政策。為此，國土資源部會同發(fā)展改革委、水利部、能源局認真研究，實地調(diào)研，對當前水利水電工程用地中存在的突出問題梳理分析，從用地保障和改進管理的角度，明確了加大用地政策支持力度、促進水利水電工程建設的有關意見。

　　堅持問題導向，立足解決水利水電工程用地中的主要問題

　　“堅持問題導向，立足于解決實際工作中存在的問題，也是制定《意見》的主要標準。”耕地保護司負責人說，總體看，當前水利水電工程用地中主要存在四方面問題。

　　一是征地補償費用標準存在不合理性。按照《條例》規(guī)定，大中型水利水電工程征地按被征收耕地年產(chǎn)值的16倍進行補償。而自2004年國務院下發(fā)《關于深化改革嚴格土地管理的決定》后，國土資源部已指導各省(區(qū)、市)制定并公布實施了征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價，提高了征地補償水平，水利水電工程與之相比存在差距，存在不合理性。

　　二是耕地占補平衡資金安排有缺口。《關于水利水電工程建設用地有關問題的通知》規(guī)定水利水電工程建設區(qū)、移民安置和專項設施遷建工程耕地開墾費按省級政府規(guī)定下限標準收取，水利工程庫區(qū)淹沒用地耕地開墾費按規(guī)定下限標準的70%收取，水電工程庫區(qū)用地按規(guī)定下限標準的80%收取，資金安排有缺口。隨著各地耕地后備資源的日趨緊缺，補充耕地成本也不斷增加，項目補充耕地資金安排不足，要求地方政府補齊，難度越來越大。水利水電工程仍按上述文件規(guī)定繳納耕地開墾費已不符合實際，難以做到耕地占補平衡。

　　三是用地報批要求需要改進完善。水利水電工程建設區(qū)、移民安置、專項設施復(改)建等用地有其特點，在用地報批上要進一步完善和規(guī)范。由于一些水利水電工程建設受位置和地形條件影響，前期勘探論證時間長，用地有特殊需要，需要有針對性地進一步明確支持政策，提供用地保障。

　　四是水庫水面用地政策需要區(qū)別對待。依據(jù)土地利用現(xiàn)狀分類，水利水電工程建設形成的庫容在10萬立方米以上的水庫水面屬于建設用地，需占用大量建設用地規(guī)劃規(guī)模和年度用地計劃指標，地方落實難度大，導致有的水利水電工程僅辦理了壩區(qū)用地手續(xù)，庫區(qū)用地難以報批。考慮到水庫水面沒有建筑物、構筑物，在形態(tài)上不同于一般建設用地的特性，需要實事求是地改進用地管理，實行差別化政策。

　　釋放用地政策紅利，為水利水電項目建設提速做好保障

　　耕地保護司負責人表示，本著既要有效保障水利水電工程建設合理用地需要，也要切實落實最嚴格的耕地保護制度和更好地維護群眾權益的原則，《意見》提出了五個方面的重點支持政策。

　　一是實行水利水電工程征地補償、耕地占補平衡與鐵路等國家重大基礎設施項目同等政策。《意見》要求各地足額核算征地補償費和耕地開墾費并列入項目總投資，水利水電項目征地補償與其他建設項目用地同價，取消了原水利水電工程耕地開墾費按地方規(guī)定標準下線70%~80%收取的規(guī)定，耕地開墾費與其他建設項目實行同一標準，更好地維護農(nóng)民權益和促進國家資源保護政策的落實。同時，落實中央有關規(guī)定要求，對在貧困地區(qū)開發(fā)水電占用集體土地的，允許試行給原住居民集體股權方式進行補償，探索對貧困人口實行資產(chǎn)收益扶持制度。

　　二是分類保障水利水電工程各項設施和遷(復)建用地。針對水利水電工程建設時序的階段性用地需求，《意見》實事求是地分類型明確了水利水電項目前期勘探論證臨時用地、工程建設用地以及移民和專項設施遷(復)建用地等用地報批方式，保障了水利水電工程建設合理用地需求。針對水利水電項目移民遷建和專項設施復(改)建用地計劃指標緊缺、用地報批難的問題，明確規(guī)定由國家統(tǒng)籌安排用地計劃，切實解決地方的實際困難。

　　三是實施差別化用地管理政策。允許水庫水面建設用地報批時可不占用建設用地規(guī)模和年度用地計劃指標，有效解決水庫水面用地報批難問題。根據(jù)水利水電工程移民安置特點，在征地報批前期程序上完善了規(guī)定，明確對于工程移民安置規(guī)劃大綱或移民安置規(guī)劃編制過程中，地方政府或有關部門已就征地履行相關程序、達到征地報批前期工作要求的，用地報批時國土資源主管部門可不再另行組織開展相關工作。

　　四是支持水利水電工程先行用地。對于國家審批(核準)重點水利水電工程，在具備一定前提條件的情況下，允許工程建設范圍內(nèi)的道路、橋梁、生活營區(qū)等施工前期準備工程和控制工期的單體工程等申請辦理先行用地。為加大用地支持力度，對于地方審批(核準)的水利水電項目，但納入經(jīng)批準的全國中型水庫建設規(guī)劃、并經(jīng)有關流域機構審核同意的水利項目，以及納入經(jīng)批準的國家水電發(fā)展規(guī)劃的水電項目，允許參照辦理先行用地。

　　五是部門協(xié)同，提前謀劃工程用地。《意見》從水利水電工程規(guī)劃引導、項目可研設計和用地審查等方面明確了投資主管部門、行業(yè)管理部門和國土資源部門的責任，強調(diào)工程建設的各階段、各環(huán)節(jié)、各方面都要提前安排考慮用地問題，為工程用地提供保障，防止土地規(guī)劃、計劃、用地規(guī)模、資金安排等方面論證不足，影響項目用地報批和開工建設。

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