政策東風頻吹 裝配式建筑成行業轉型升級突破口

發布日期：2016-10-19來源：中華建筑報編輯：宋珍珍

[摘要]

　　9月底，國務院辦公廳印發《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》(國辦發〔2016〕71號)，被業界稱為建筑產業“國十五條”?！度舾梢庖姟芬幎税隧椚蝿眨⒅赋隽幱?0年左右的時間，使裝配式建筑占全國新建建筑的比例達到30%。

　　此意見的頒發也標志著裝配式建筑發展將成為推進建筑行業轉型升級的重要國策。政府相關部門就此接連召開工作會議，業內相關專家也就為何要大力發展裝配式建筑及如何推進其發展進行了詳細解讀。

　　發展裝配式建筑是全面提升住房質量和品質的必由之路

　　裝配式建筑是建造方式的重大變革，二戰后，發達國家為適應大規?？焖俳ㄔO住房的需求和全面提高建筑質量、品質的需要，廣泛采用裝配式建造方式。但我國目前建筑施工仍以現場澆筑作業為主，新建建筑中裝配式建筑比例不足5%，與國際先進水平相比差距甚大。

　　住建部科技與產業化發展中心副主任文林峰指出，發展裝配式建筑是牢固樹立和貫徹落實創新、協調、綠色、開放、共享五大發展理念，按照適用、經濟、安全、綠色、美觀要求推動建造方式創新的重要體現，是穩增長、促改革、調結構的重要手段。在全面推進生態文明建設、加快推進新型城鎮化、特別是實現中國夢的進程中，意義重大。

　　文林峰還表示，發展裝配式建筑，主要采取以工廠生產為主的部品制造取代現場建造方式，工業化生產的部品部件質量更加穩定;以裝配化作業取代手工砌筑作業，能大幅減少施工失誤和人為錯誤，保證施工質量;裝配式建造方式可有效提高產品精度，解決系統性質量通病，減少建筑后期維修維護費用，延長建筑使用壽命。

　　加快推進裝配式建筑是實現建筑綠色發展的戰略選擇

　　中國建筑標準設計研究院總建筑師劉東衛表示，加快推進裝配式裝修可從本質上提升建筑工程品質，提高工程建設的效率和效益，減少建筑垃圾排放和污染，降低資源和能源消耗，改善勞動生產環境，提高職業健康和安全水平，實現建筑業的全面可持續發展。大力發展裝配式裝修是綠色、循環與低碳發展的必然要求，是提高綠色建筑和節能建筑建造水平的重要手段，并對實現房地產業規模發展、延伸產業鏈條、促進綠色發展具有重要意義。

　　劉衛東指出，由于部品在工廠制作，通過工業化來提升住宅的質量，全面保證產品性能;由于現場以拼接和安裝為主沒有濕作業可實現裝修節能環保，施工現場無噪音、無垃圾、無污染，裝修完畢即可入住;由于提高勞動生產率縮短了建設周期，可以用同樣的價格選擇更好的優質材料，為居住者提供最佳性價比。同時，使用的部品便于維護，降低了后期的運營維護難度。此外，積極推廣裝配式裝修可避免后期裝修造成的破壞結構和擾民等現象。通過建筑業裝配式裝修生產方式的變革，建筑質量安全整體水平提升，為消費者提供高品質具有長久使用價值的“好房子”，促進工程及行業可持續發展。

　　完善裝配式建筑標準規范需要推廣成熟技術體系

　　裝配式建筑的基礎是標準化，標準化的基礎是模數化。隨著我國經濟技術和社會發展需求的不斷提高，裝配式結構的相關技術在我國還有很大的發展空間，對應的標準規范有待進一步完善。

　　業內專家指出，雖然我國的房屋建造技術總體上處于世界先進水平，但是由于裝配式建筑近二十年的低潮期，就裝配式建筑的建造技術而言，無論是基礎理論研究，還是應用技術研究，與發達國家相比還存在有較大的差距，甚至在行業內還存在一些認知上的誤區。因此，對技術體系的選用，應采取慎重、科學的態度，選擇既有科研成果又有工程實踐經驗支撐的技術體系，是十分重要的。

　　據悉，“十二五”期間，國家科技支撐項目開始支持裝配式建筑技術研發，實施了“新型預制裝配式混凝土建筑技術研究與示范”“島礁工程快速構筑材料構建研究與應用示范”等項目的研發工作。

　　“十三五”國家重點研發計劃支持了重點專項“綠色建筑與建筑工業化”多個項目的研發，涉及裝配式混凝土工業化建筑技術基礎理論、工業化建筑設計關鍵技術、建筑工業化技術標準體系與標準化關鍵技術、裝配式混凝土工業化建筑高效施工關鍵技術與示范、工業化建筑檢測與評價關鍵技術、預制裝配式混凝土結構建筑產業化關鍵技術、工業化建筑隔震及消能減震關鍵技術、工業化建筑部品與構配件制造關鍵技術及示范、鋼結構建筑產業化關鍵技術及示范、施工現場構件高效吊裝安裝關鍵技術與裝備、預制混凝土構件工業化生產關鍵技術及裝備、基于BIM的預制裝配建筑體系應用技術等。這些項目的研發將為裝配式建筑發展提供強有力的技術支撐。

　　加快推進EPC工程總承包 發揮裝配式建造的綜合優勢

　　近年來，我國不少地方都進行了裝配式建筑的試點工作。但在實施過程中，都普遍存在“技術不成熟、管理不到位”等問題。由于有不少裝配式建筑實施單位缺乏經驗、技術水平低下、管理不到位，造成工程質量安全隱患，有的工程質量甚至還比不上傳統現澆混凝土建筑，極大制約了裝配式建筑的發展。

　　深圳市建設科技促進中心主任岑巖表示，全國各地的裝配式建筑工程實踐充分證明了EPC模式，是實現裝配式建筑的有效方式。以設計為龍頭的EPC模式，可以真正實現“造價可控、工期可控、質量可控”。采用EPC模式管理的裝配式建筑，可以將結構施工精度提高到毫米級，這樣就可以通過精細化設計，將瓷磚、櫥柜、浴柜等事先通過在工廠進行批量化生產，并進行預拼裝后，在施工現場可直接安裝，大大節省人力和材料。根據專業櫥柜廠家估算，按傳統方式制造櫥柜，出材率大概在80%左右，而按EPC管理的裝配式建筑模式，出材率可達到95%。

　　岑巖還指出，裝配式建筑是集技術創新、管理創新、制度創新“三合一”的集成創新，其中，全面推廣EPC模式，是推進裝配式建筑發展的有力手段，是建筑業管理制度改革的重要內容。只要堅持正確的方向，科學決策、大膽探索，協同推進，就一定能夠實現黨中央、國務院“大力發展裝配式建筑”的戰略決策。

【相關閱讀】

• 租購同權是一次分蛋糕的改革，全新租房時代到來
• “租售同權”沒那么簡單
• 國際能源格局變化影響幾何？
• 市場降溫已現 下半年樓市調控或以穩為主
• 賈康:借鑒國際經驗 盡快研究出臺中國PPP會計準則
• 建筑企業文化建設的特點及當前需要關注的問題