深圳平安金融中心基于BIM技術的數字化建造感想
張向東 河南省建設集團有限公司總工程師
政府、業主、項目和企業四者的最優組合成就了深圳平安金融中心BIM技術的成功應用。
首先，做好任何一件事情離不開政府的支持，住建部出臺政策要求政府工程中應用BIM技術，鼓勵社會投資項目應用BIM技術，廣東省住建廳出臺了《關于開展建筑信息模型BIM技術推廣應用工作的通知》，深圳市作為首個國家住宅產業化綜合試點城市，明確要求在保障性住房應推行建筑工業化的建造方式，系統研究“工業化、BIM、綠色建筑、成本控制”等在保障性住房中的應用，為保障性住房實現“建筑設計標準化、部品生產工廠化、現場施工裝配化、運營管理信息化”提供系統的產業化解決方案。各地政府也相繼提出要建設智慧城市、數字城市，提升城市的建設和管理的現代化水平。此外行業協會也在積極引導，將BIM技術的應用作為各項評比的先決條件，深圳市勘察設計行業協會適時出臺《深圳市工程設計行業BIM應用發展指引》。
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其次，在城鎮化建設進程中我國各區域中心城市相繼出現大量城市綜合體，建筑已經從“造房”升級為“造城”。本項目就是由業主中國平安人壽保險股份有限公司在深圳市核心商務區建造的高端綜合體，集辦公、交易、商業、會議、觀光、奢華精品酒店等于一體，這種綜合各種建筑功能于一身的托拉斯建筑，其設計、建造、運維和功能是傳統意義上的普通建筑無法比擬的，不僅要求設計建造過程智能化，還要求將來運維、安保智能化，傳統的建筑技術手段已經捉襟見肘、難以適應，建造手段需要提升，BIM技術應運而生，為系統解決此類建筑的建造技術難題提供一種有效的系統解決方案。從全國各類BIM技術應用大賽獲獎成果中看，BIM應用示范工程也基本是各地標志性的高精尖項目，項目本身具備的高技術特點暗合了BIM技術的應用效果。
最后，中建系統無疑是BIM技術應用的排頭兵，中建三局二公司在機電綜合安裝中全面探索虛擬建造、智能建造技術，采用BIM技術主導預制加工、現場安裝和物流配送，用數字化建造技術解決傳統機電安裝技術的低效、大投入和協調難等弊端。本項目機電總承包工程包括通風空調、強電及變配電、柴油發電、給排水、消防、樓宇自控、停車管理、會議影音、制冷站及控制、泛光照明、燃氣工程和健康監測工程等20多個機電專業系統，是國內真正意義上的首個大型機電總承包工程。BIM技術在機電總承包工程得到綜合性、高層次和全方位的應用，特別是在測量機器人、物資二維碼管理系統等的方面拓展了BIM技術的應用空間，這些創新技術助推項目和企業科技水平的提升，為此類機電安裝工程與BIM技術的更完美結合積累了成功經驗。
另外，在BIM技術領域還有一個也是至關重要的角色就是軟件服務商，全世界各大軟件公司都把眼光瞄準BIM，紛紛將自己的軟件改造為BIM方向，為BIM技術的推廣應用推波助瀾。
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雖然BIM的定義是“建筑信息模型”，可談到應用時都用BIM技術，BIM技術是總承包企業開拓發展的利器之一，以上四個方面正是關系BIM技術成功應用的先決條件。目前，建筑工程行業應用BIM技術的熱情異常高漲，但應當保持冷靜，避免進入功利性應用的誤區。BIM技術的應用需要有一個艱苦的適應和轉變過程，只有通過攻堅克難，才能漸入佳境，苦盡甘來收獲BIM技術帶來的價值。大量中小型建筑企業企業無力構建自己的BIM團隊，大量中小型建設項目應用BIM技術的綜合效果也不明顯，一些企業和項目選擇以軟件提供商為主導的外包BIM技術應用路線非長久之計，應當以中建三局二公司為標桿，扎實開展基礎性應用研究，推進BIM技術在建造過程中的切實落地。BIM技術全價值應用需要在總承包管理團隊的統籌協調下穩步開展和推進，在項目實施階段統籌各參建方共同設計、共同建造，BIM技術只有和現場應用結合才有生命力。
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